Pologne : Explosion des investissements dans l’immobilier commercial

Ces derniers ont atteint un niveau record avec pas moins de 2,5 milliards d’euros investis sur l’année 2018, faisant ainsi du secteur de l’immobilier commercial polonais le 2ème secteur le plus recherché après le secteur des bureaux, représentant 34% de l’ensemble des activités d’investissement en Pologne.

Selon Paweł Nowakowski, responsable des marchés des capitaux pour Cresa en Pologne, l’année 2019 pourrait être toute aussi fructueuse que la précédente.

Deux investissements reflètent cette explosion des investissements dans l’immobilier commercial polonais en 2018 : l’acquisition de M1 Portfolio par Chariot Top Group auprès d’Axa, Arès et Apollo Rida pour un total de 1 milliard d’euros ; la prise de contrôle de la Galerie Katowicka par Employees Provident Fonds de Malaisie de la société privée de gestion d’investissements immobiliers Meyer Bergman pour un montant de 300 millions d’euros.

Toujours d’après Paweł Nowakowski, « l’activité d’investissement élevée sur le marché de détail de l’an dernier devrait se poursuivre en 2019, sous l’impulsion de la forte croissance économique de la Pologne, de la demande croissante des consommateurs et des taux d’intérêts bas », une déclaration soutenue par Urszula Sobczyk, codirectrice de la valorisation chez Cresa en Pologne.